魔蝎小说

第228章 资本逐利仅此而已（第3页）

佐佐木优有些不好意思地挠了挠头：“都是真哥培养得好。”

“行了，我们之间就別说这些客套话了，说正事。”

听到这话，小优和一旁的雾沢仁，脸色都瞬间变得严肃起来。

龙崎真看著他：“小优，你也准备了一段时间了，说说你接下来的计划吧。”

佐佐木优清了清嗓子，他走到那张巨大的地图前，指著上面那些被他用红色圈起来的区域，脸上，露出了一个充满了自信的笑容。

“我通过对这两个街区周边居民的消费习惯和平均消费水平的调查，初步擬定了一套商业改造方案。”

“首先，是以餐饮和娱乐为主，引进一批有特色、价格亲民的居酒屋、烤肉店和卡拉ok，先將人气聚拢起来。”

“然后，再逐步引入服装、饰品等零售业態，將这里打造成一个集吃喝玩乐於一体的综合性商业街区。”

“至於招商，我已经联繫了几家gg公司，准备在户亚留市的报纸和电台，进行为期一个月的宣传……”

龙崎真听完，满意地点了点头。

这小子，確实有两把刷子。

但是……

还不够。

“小优，你的大部分想法不错。”

“但是，我们不能只当一个收租的房东。”

他看著佐佐木优，精光一闪。

“我说，你记。”

“首先，我们街区的所有店铺，前三个月，免租金。”

佐佐木优的脸色，瞬间一变，他刚想开口反驳。

龙崎真却摆了摆手，示意他稍安勿躁。

“免租金，但是，我们要从他们的利润中，抽取百分之十的分成，作为管理费。”

佐佐木优想了一下，一个店铺刚开始，利润的十分之一是绝对小於租金的，对於所有的商铺绝对划算。

然后龙崎真继续说道。

“其次，这三个月，是考察期。”

“你要根据店铺的种类，给他们设置营业额目標，如果三个月內完不成，直接清场！”

“现在樱花的经济正在腾飞，不愁没商家入驻。”

“最后，也是最重要的一点，”龙崎真的嘴角，勾起了一抹极其玩味的弧度，“对於那些业绩达標的、有潜力的店铺，我们……要强行占股！”

“这样就可以把有潜力的店面掌控自己手中，这其实就是合作，然后以后地盘大了，就很快可以复製我们自己的商业模式，我说这些你应该可以听懂把。”

佐佐木优听到这话，瞳孔猛地收缩！

他瞬间就明白了龙崎真的意图！

真哥这是……

这是要用最低的成本，筛选出最有价值的“猎物”，然后，再用最直接、最蛮横的方式，將它们，彻底变成自己的私有財產！