魔蝎小说

第744章 大砍刀（第1页）

走进别墅园区里面后，王轩等人瞬间感觉环境安静下来。外界淮海路的人声、车流噪音，似乎全被周围厚重的绿植吞噬。放眼望去，别墅园区分为东西两区。二十七栋西班牙风格的花园洋房，在整个园区稀疏耸立。小区里面道路平整幽静，基本看不到路人。每一户都自带四家围墙和庭院，有高大的灌木沿着院子边界栽种，形成一层天然屏障。道路两旁的香樟金桂等绿化树层层叠叠、枝桠交错，将别墅庭院完美的包裹其中。即便小区外面街边游客挤满武康大楼，咫尺之遥的霞飞别墅小区内，却似乎安静的只能听见风吹树叶的声响。中介李店长带着店内另外一名员工走在旁边，小心观察着王轩和郑蕊的表情。当看到王轩丝毫没有被别墅园区的环境震惊到，一副平平淡淡的神色，顿时就心中有谱。果然，这是个不差钱的精准客户。念及此处，他更加殷切的给王轩两人介绍此间别墅园区。那位身型利落的物业管家走在最前面引路，偶尔也会插话补充几句。就这么一路走一路介绍，很快一行人来到靠近园区西边的一套洋房跟前。物业管家打开大门，将王轩等人带进去。当走进院落，别墅洋房的格局也映入眼帘。地上三层附带尖顶阁楼，地下一层带采光天井。南向私家庭院约莫两百平左右，草坪平整，角落栽种着玉兰和桂花树。洋房入口是挑高四米五的拱形门廊，深棕色实木大门厚重沉稳，推开时可以听到沉闷的声响。一楼客厅面宽开阔，层高近三米。大面积的落地窗正对南向花园，屋内装修基调也是低调沉稳。有个保留下来的老式壁炉，是整个空间视觉的重心。深柚木的实木地板温润哑光，采光通风都上佳。客餐厅连通一体，侧边设立书房。厨房独立靠北，设有后勤通道。专门用于保姆出入，与主家行动线分开。总的来说，很符合影视剧中传统豪门居所的刻板印象。另外或许是改造商品房别墅的原因，还结合了很多现代设计在其中。二楼和三楼还没有去看，但是王轩观察郑蕊的神色，便知道很符合对方的心意。“这边卫生都有专人定期打扫，另外客厅这些红木家具，包括二楼三楼的书柜桌椅、电器等，都不会带走！”“也就是说王先生您买下这里后，直接就可以拎包入住，最多那些电器之类，若是不符合心意，可以自己购买新的置换一下！”在王轩和郑蕊四下打量的时候，李店长也在旁边笑着介绍着。“不错，去楼上看看！”王轩点点头，牵着郑蕊小手率先朝着二楼走去。其他人相互对视一眼，脸上都是露出喜色。显然也是看出王轩的满意，赶忙亦步亦趋的跟上。二十多分钟后。王轩等人将二楼南北卧室、露台风景、三楼尖顶阁楼等全部转悠一遍后，重新回到一楼大客厅。“蕊蕊感觉这里怎么样？我看着还不错，而且装修风格、布局之类偏向传统，应该也符合你爸妈他们的眼光！”王轩拍了拍郑蕊滑嫩的小手，询问对方的看法。“感觉很好，就是太贵了！”郑蕊闻言再次朝四周看了一圈，随后低声回答。说着想到什么，仰头看向王轩。“阿轩，你要是给我买这么贵的房子，被娜娜、霜霜她们知道，会不会有些不太好？”“这有什么？娜姐自己在华州君庭有别墅，至于霜姐又没有生孩子，等她给我生孩子后再说！”王轩知道郑蕊是担心其余姐妹吃醋，对此他毫不在意。“那好吧！”郑蕊没有再坚持，而是拿出手机开始拍照。看那副样子，估计是准备发给刘桂兰。王轩这边也没有磨叽，直接找到一旁等待的李店长。“房子我看中了，但是价格方面还需要谈，你这边直接帮我联系吧，谈妥我直接全款购买，谈不妥我再去看别家！”“王先生您放心，我一定帮您争取最大的价格让步！”李店长闻言大喜，拍着胸膛保证。如霞飞别墅小区这种花园洋房别墅，虽然房源很优质，但是成交周期也一般很长。因为单价摆在那里，根据位置、面积等区别，14~18万不等。算下来，一套洋房总价动辄三千万起步。就比如王轩他们看的这套。在整个别墅小区27套房子中，虽然不算最顶尖的上亿独栋房源，但是也算第一梯队的。市场价在6500万左右，根据行情上下浮动不超过100万。这么高昂的价格，自然也不会那么好卖。李店长拿到这套房源已经一个多月，期间也带人来看过两次房。但是每次谈到最后一步价格的时候，便没有了下文。，！而今天王轩给他的感觉，算是希望最大的一个。所以为了做成这一单，李店长准备好好跟业主那边谈一谈。于是接下来的时间，王轩便带着郑蕊在花园洋房的庭院四处闲逛。一边等着李店长那边出结果，一边看看有没有什么之前忽略的细节。如此过去约莫十几分钟，李店长终于一脸喜色走过来。“王先生，经过我一番劝说，业主那边答应让步，给出底价6300万，税费各自承担，您这边觉得怎么样？”“这个价格已经比市场价低上不少，业主那边也是很有诚意在卖，按照他那边透露的意思，若不是急于筹措资金去海外项目，是绝对不会让步这么多的！”“6300万最低，税费均摊是吧？”王轩点点头，口中咀嚼着这个结果。这个价格确实有些诚意，但是诚意还不够大。他觉得还有砍价的空间，毕竟现在才2013年。华国下一轮房价暴涨，要到15年大面积棚改才开始。就目前来看，房价处于平缓低谷期。甚至因为是春节前后，还呈现下降趋势。念及此处，王轩直接抡起大砍刀。“我只出六千万，这个数字比较吉利，李店长你那边再联系一下业主，如果能成则成，六千万签完合同直接打到卡上！”后面的话他没继续说，也没说出来的必要。因为李店长听得懂，不能成此事作罢。：（）重生2011，从大学开始当渣男