魔蝎小说

小楼待售步步筹谋（第2页）

周掌柜闻言一怔，不由得重新认真打量她，见她衣衫破旧，身上连一件像样首饰都无，不由得嗤笑出声，摇了摇头：“姑娘莫要说笑，盘下这整栋醉月楼，最少要两千两现银，看你这身行头，怕是连一两碎银都拿不出来，何必来此处戏耍我，平白耽误我的功夫。”

苏锦心中了然，生意人向来以银钱论高低，空口辩解只会惹人厌烦，唯有拿出实打实的底气，才能让对方正视自己。她并未动怒，只是淡淡开口：“掌柜不必单凭衣着评判旁人，足额银两晚辈自有筹备，只求掌柜引我入内细看楼宇格局、屋舍排布，看过之后，咱们再细细商议买卖条款。若是我拿不出银两，自会即刻离去，绝不叨扰。”

周掌柜迟疑良久，这些时日每日仅有零星路人路过观望，无一人真心洽谈买卖，长久的煎熬早已磨平他所有耐心，眼下有人愿意看房，哪怕希望渺茫，他也不愿错失，只得侧身让出半扇门，抬手做了个请的手势：“也罢，你要看便随我进来，只是丑话说在前头，拿不出足额现银，咱们便不必多费口舌周旋。”

苏锦颔首道谢，抬步踏入楼内。

一股潮湿霉腐之气混杂着经年累积的酸浊酒气扑面而来，呛得人微微蹙眉。一楼是待客大堂，数十张木桌板凳歪斜堆叠在两侧，桌面结着厚厚的发黑酒渍，地面坑洼积水，边角蛛网层层缠绕，落满尘埃。大堂正中搭建着一座戏台，台上丝质帘布破烂不堪，断裂的琴弦、散落的木笛随意扔在台板上，许久未曾动用，积灰几乎能覆住指尖。

“一楼大堂平日摆席待客，正中戏台专供歌舞弹唱，往年逢江南文会、富商宴饮，此处座无虚席。”周掌柜缓步在前引路，声声叹息藏着惋惜，“都怪我一时贪心借银囤货，落得这般境地，好好一座酒楼，生生败在我手中。”

二人顺着磨损严重的木楼梯拾阶走上二楼，八间临水雅室整齐排布，格局通透，每一间都开着雕花临河窗，若是修整一番，凭栏便能眺望阊门河面千帆往来，景致绝佳。只是如今窗纸大多破损，屋内屏风、软榻蒙着寸厚尘土，摆件器皿东倒西歪。

苏锦一间一间缓步走入细看，目光不动声色扫过四壁墙体，在几处墙面夹层处微微停顿，心底悄然一动。这些夹层中空狭窄，恰好可以预埋铜管连通大堂与后厨，往后安置眼线，宾客在雅间闲谈的私密话语，便能顺着铜管完整传到楼下，正是她设想的情报传递渠道，不用大动土木改造便能成型。

走到最深处那间最大的临水雅室，靠墙立着一具老旧暗木柜，锁头早已锈蚀断裂，柜门虚掩。苏锦伸手轻轻一推，柜体纵深极深，空间宽敞，足以分门别类存放往来密信、客商官员的情报账册，用来收纳机密再合适不过。

整栋楼宇的布局，远比她预想之中更贴合自己长远的谋划。一楼聚拢仕子富商积累人脉财源，戏台编排歌舞打响名头，二楼私密雅间用作情报收集据点，暗藏夹层与暗柜更是天赐的储物密处，没有比这里更合适的根基。

巡完整栋楼宇，二人折返一楼大堂，寻两张相对干净的木凳落座。周掌柜率先开口，直奔买卖核心：“楼你也尽数看过，两千两现银，楼内桌椅、戏台乐器、后厨锅碗厨具尽数留给新主，今日便可去牙行订立买卖契书。只是当初借漕帮三千两白银的字据摆在那里，这笔债务，新东家必须一并承接，这一点没有转圜余地。”

苏锦指尖轻轻敲击着凳沿，缓缓摇头，条理清晰道出自己的底线：“两千两白银买下楼宇物产，晚辈可以应下，但漕帮三千两私债，我万万不能承接。当初是掌柜一人出面立契借银囤货，所有钱款由你独自取用，并未投入醉月楼修缮运营，债务与这座酒楼本就毫无干系。若是一定要我一并揽下这笔窟窿，今日这桩买卖，便只能作罢。”

周掌柜脸色骤然沉了下去，眉头拧成一团，语气焦灼几分：“若是不把债务转嫁给新东家，漕帮日日堵在门口逼我还钱，我脱手酒楼便是为了脱身避债，难不成还要我独自扛下三千两的巨债？姑娘这条件，实在强人所难。”

“晚辈倒有一个两全法子，能让掌柜顺利脱身，我也不必平白背负无干外债。”苏锦语速放缓，一字一句把心中筹谋完整道出，“今日交割之时，咱们一同去阊门老字号德信牙行，请牙行掌柜做公正保人，当场分立两份契书。第一份为楼宇买卖契，白纸黑字写明两千两白银交割完毕，醉月楼全部屋舍、器物归我苏锦所有；第二份单独订立债务分割文书，写明周掌柜向漕帮所借三千两白银，纯系个人私债，与醉月楼后续买家无分毫牵扯，往后漕帮再上门索要银两，只能寻你周掌柜，不得滋扰酒楼。三份文书——买卖契、债务分割契、牙行保人凭证，三方一同签字画押，各留存一份备案。”

周掌柜闻言面露迟疑，手指无意识摩挲长衫下摆：“这般分立两份文书，漕帮那边若是不认，依旧来酒楼闹事，该如何是好？”

“有德信牙行做保，文书加盖牙行官印，便是受大雍商事律法庇护的凭证。”苏锦冷静剖析利弊，“漕帮虽在江南势力庞大，终究是民间帮会，不敢公然对抗官府商事规矩。若是他们无视公证文书，强行上门滋扰商铺，你我二人可一同持契书前往巡检司告状，官府出面调停，漕帮反而要担下扰民滋事的罪责。这般权衡之下，他们绝不会再来纠缠酒楼。掌柜只需拿着两千两现银，寻一处漕帮找不到的小城隐姓埋名度日，便可彻底躲开债务麻烦，于你我二人皆是稳妥出路。”

周掌柜沉默许久，低头反复斟酌苏锦提出的法子。眼下他别无选择，若是坚持要买家包揽外债，今日这唯一愿意看房的客人便会直接走掉，往后再无人接手酒楼，漕帮逼债只会越来越紧，到头来只会落得倾家荡产、无处容身。分立两份文书虽多一道手续，却能真真切切甩掉三千两巨债，拿两千两现银远走他乡，已是眼下最好的结局。

半晌，他终于长长叹了口气，松了口：“罢了，便依姑娘所言行事。只是牙行公证需一笔酬劳，这笔银钱，需由你我二人对半分摊。”

苏锦微微颔首，这点花销早在她预估之内，算不上难题：“理应如此，牙行中人出力公证，酬劳自当共同承担。事不宜迟，咱们此刻便动身前往德信牙行，早些把契书敲定，也好早日交割楼宇。”

周掌柜站起身，整理了一下身上褶皱的长衫，眼底积压多日的愁苦稍稍散去几分，只是依旧带着忐忑：“姑娘口说无凭，到了牙行，若是拿不出两千两现银，今日所有商议，便全部作废。”

苏锦垂眸看向怀中紧紧包裹的粗布包袱，唇角掠过一丝极淡的安稳笑意。匣内的盐引、金珠足以兑现足额银两，这场交易，她势在必得。

“掌柜放心，到了牙行，晚辈自会拿出银两交割，绝不食言。”

二人锁上醉月楼破败木门，一前一后朝着阊门正街的德信牙行缓步走去。苏锦走在身后，一路默默盘算后续规划：交割完楼宇，首要便是修整戏台、改造雅间夹层预埋铜管，再去往周边乡下寻访贫苦孤女，搭建属于自己的玉楼春，一步一步，在这片泥泞江南，挣出一片属于女子的立足之地。